검도장가는길..

***소유권 이전등기 1. 등기촉탁 낙찰자가 낙찰대금을 완납하고 등기촉탁신청서를 법원에 제출하면, 법원은 등기촉탁신청서에 낙찰허가결정등본과 낙찰대금완납증명을 첨부하여 소유권이전등기와 말소등기를 등기소에 촉탁하게 됩니다. 2. 등기촉탁 시 말소되는 등기부상 권리 (1) 경매신청기입등기 (..

매매, 교환등으로 그 자산의 소유권이 유상으로 사실상 이전되는 것을 말한다. 양도소득세는 이러한 양도시 발생하는 차익에 대해 부과되는 세금이다. 따라서 양도차익이 없거나 상속,증여등 무상으로 소유권을 넘겨줄때는 양도소득세를 물지 않는다. 단 타인,직계존비속간에 유상으로 매각하는 경..

일단 먼저 말씀 드릴것은 보전가등기(소유권이전청구권보전가등기) 이거나 담보가등기의 구분은 등기부등본상에서 확인할수가 없습니다. 등기부등본상에는 둘 다 [소유권이전청구권가등기]로 표기가 됩니다. 1.제가 알기론 말소기준권리인 저당권이후의 후순위 가등기는 소멸대상이라고 알고있는..

폐문 집기처리 문제 - 폐문 집기처리 문제 여러 문제의 성실한 답변을 보면서 감사하고 있습니다. 저도 질문을 하게됩니다. 아파트를 낙찰 받았습니다. 폐문이지만 같은 동에 기거하는 것을 듣고 어떻게 해결되겠지 해서 시도했습니다. 폐문을 열고 보니 장롱과 몇 집기류와 완구가 어지럽게 나뒹굴고 ..

경매받은 곳 가옥의 거주자가 집을비우고 ... 상담실 관계자께 우선 감사드립니다. 저는 지난 해 6월 경에 토지를 몇 필지 경매를 받았읍니다. 그곳에는 허름한 가옥과 창고가 소재하고 있고 그곳에 거주하는 사람도 있었는데 그곳에 건축물을 설치하려고 거주하던 분을 만나러 갔더니 좀처럼 만날수가..

아파트 경매 전문가님들 권리 분석좀 해주세요 평점 : + 1 (1 명) 나도 평가하기 dmstns123 조회 :97 답변 : 2 답변이 완료된 질문입니다. (2006-02-25 20:57 작성) 신고 법원/계 부산지방법원 / 13계 입찰일자 2006-03-02 ▶기간입찰 : 2006-02-20 ~ 2006-02-27 사건번호 2004-78829 낙찰일자 2006-03-09 물건번호 1 감정평가액 95,000,0..

경매받은 집 불지른다던 성내동 할아버지 글쓴이: 우형달 2005-12-07 편집자주 : 명도라는 것은 낙찰자인 나와 상대방의 입장을 충분히 고려하며 즐기면서 하는 것이지 죽기*살기로 하는 것이 아니라는 것이 나의 지론이다. 명도가 없는 법원경매란 향기없는 꽃과 무엇이 다를까? 경매도사들의 명도사례 ..