대항력있는 임차인

근저당 보다 선수위..

 

그러니까 전입만 빠르고 확정일자는 근저당 보다 늦은세입자가

 

배당요구를 했을경우  대항력있다고 알고있습니다.

 

 

전세금은 3000이구요.

 

배당요구하지 않았다면 낙찰자가 3000만원 모두인수,

 

배당요구를 했다면 1200은 최우선으로 배당을 받고

 

나머지 금액(1800)에 한하여 낙찰자가 인수 하는게 맞는지요??/

 

 

 

답변

 

맞습니다 잘 알고 계시네요....^^

 

근데 지역이 어디냐에 따라서 1200일지 1600일지 틀려집니다....